С 1 июля 2023 года россияне получат возможность проводить электронные сделки с недвижимостью, используя биометрические данные. Это нововведение позволит не только оформлять кредитные договора, но и совершать сделки по продаже жилья, а также регистрировать доли в собственностях. Подробности данного закона стали известны из сообщения UstLabInfo.Ru.
Федеральный закон, вступающий в силу 1 июля, позволяет идентифицировать стороны договора об отчуждении недвижимости через единую систему идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрии. Для этого потребуется подписать заявление и необходимые документы с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Чтобы зарегистрировать свои биометрические данные, граждане смогут использовать приложение «Госуслуги Биометрия». Подтверждение данных возможно в центрах обслуживания, включая офисы банков.
Важно отметить, что изменения касаются исключительно электронных сделок, когда документы подаются в Росреестр в онлайн-формате. Если сделка проходит офлайн, для продавца и покупателя ничего не изменится — биометрические данные в этом случае не требуются. Такой подход окажется полезным для маломобильных граждан, позволяя им не посещать учреждения для регистрации документов.
Для того чтобы успешно провести сделку, обе стороны должны зарегистрироваться в Единой биометрической системе. Им необходимо подготовить пакет документов и подать заявление через сервисы «Госключ» или «Госуслуги». После этого потребуется оплатить государственную пошлину, пройти проверку Росреестра и дождаться результата.
«После успешной регистрации стороны сделки получат электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости с электронной подписью Росреестра, которая подтверждает переход права собственности к покупателю», — добавил юрист, комментируя нововведения.
Также стоит отметить, что ранее были объявлены ипотечные каникулы для семей с детьми до 1,5 лет, что еще больше упростит процесс получения жилья для молодых родителей.